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如何办理农村宅基地产权证

发布日期 :2018-05-10
房子已建几年,在原旧宅上建房,没有占用耕田用地,属自有旧宅基地,现需要办理不动产权证,如何办理?

回复情况:

      尊敬的网友,您好,感谢您对我县国土资源局工作的支持和关注,针对您提出的问题,现在答复如下: 办理农村宅基地产权证(不动产登记证)的流程如下: 一、农民使用原有宅基地建房,首先要申请农村宅基地使用权审批。农村宅基地使用权审批的程序为:向本集经济组织提出申请---村民委员会同意在本屯公告15天---公告无异议,上报乡(镇)人民政府审核---符合相关法律法规规定,上报国土局审核---材料符合,上报县人民政府审核---县人民政府下批复文。 取得政府文件后,方可到天等县不动产登记中心办理不动产权证书。 二、办理农村宅基地的不动产权证(纯土地),需要农户提交以下材料到天等县不动产登记中心窗口: (一)办理宅基地使用权登记,需要农户提交以下材料: 1、不动产登记申请表 2、县政府的农村居民个人建房用地的批复文件; 3、农村居民建设住宅用地申请表 4、用地规划许可证;不在规划范围内的,出具不在规划范围内的证明; 5、不动产测绘报告(80坐标电子版及纸质报告) 6、户口簿、身份证(核原件,交复印件) (二)办理宅基地使用权及房屋所有权登记(房地一体),需要农户提交以下材料: 1、不动产登记申请表 2、县政府的农村居民个人建房用地的批复文件; 3、农村居民建设住宅用地申请表 4、规划建设部门出具的《建设工程规划许可证》(核原件,收复印件),不属于乡、村规划区的,出具不属于乡、村庄规划区的证明(原件); 5、工程规划骏工验收合格单,不属于乡、村规划区的由权利人出具房屋已骏工的证明(原件); 6、已颁发的宅基地使用权证或不动产证; 7、不动产测绘报告(80坐标电子版及纸质报告) 8、房产测绘成果报告书 9、户口簿、身份证(核原件,交复印件) 农户提交上述材料到天等县不动产登记中心窗口后,由不动产登记中心人员进行外业权籍调查,完成权籍调查后网上及实地公告15个工作日,公告无异议后给予办理。法定办结时限30个工作日(外业调查及公告不计入办结时限)。天等县国土资源局


回复时间: 2018-05-10



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